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田樸珺購爛尾樓或借王石人脈 馮侖為電影跑龍套

  良師益友

內容來自sina新聞

  然後那個老板就說你還年輕,不懂得做生意的規矩。我說老板這件事情我是知道的,我就簡單地告訴你,我寧可不要這個錢,我都勸你不要去給這個錢。他一開始不理解。多給瞭對方錢後,對方也沒有加快項目進度,他才理解我說的話。後來我們建立瞭長期的合作。

  在田樸珺的邀請下,萬通集團董事局主席馮侖連夜從新加坡飛北京片場,在《中國合夥人》裡跑瞭個龍套。陳可辛導演在《中國合夥人》慶功宴上說,田樸珺對內地商界的熟悉以及強大的人脈關系網絡為這部戲提供瞭很大幫助。

  與大佬們的對話

  我也覺得很運氣,能夠遇見有這種修為的人平等地願意和你交流。

  她也說過王石是她的良師。也許正是有瞭王石為人處世上的指導,以及提供人脈上的關照,她的生意才能風生水起。

  戲外,田樸珺與馮侖同臺,最早能追溯到的公開資料在2010年12月:馮侖、張躍(遠大科技集團董事長)、張在東(北京鋒尚房地產開發有限公司 董事長)、周洲(天創數碼集團董事長)以及田樸珺(北京金田光禾投資顧問有限公司總經理)等中國企業傢代表一同參加瞭聯合國[微博]氣候大會。再往前,就 是外界從公開信息推測猜測2008年田樸珺、王石、馮侖同遊古巴。

  爛尾樓生意不好做,每一座爛尾樓後面,都隱藏著復雜的政治、商業、法律因素。專業的眼光、老到的經驗、深厚的人脈和豐富的法律知識才能駕馭。 SOHO中國有限公司董事長潘石屹2009年、2011年在上海收購著名爛尾樓東海廣場和外灘8-1項目地塊時都被牽入復雜的法律糾紛中。外灘8-1項目 中,潘石屹更是與復星集團董事長郭廣昌大打口水戰和法律戰。

  田樸珺告訴我,因為父親是做生意的,從小耳濡目染,她不懼商場氣場,可以自然應對。並且,她非常相信直覺。這讓她對地產項目有很自信的判斷。談生意,她沒有喝過一口酒,也不怎麼愛跟人應酬。

  人物周刊:地產圈大佬級的人物,在經商這件事情上給瞭你什麼?

  人物周刊:你堅持的是什麼?

  "你本人比網上被偷拍的照片看上去漂亮。"我跟她說。

  現在,田樸珺成瞭電影《中國合夥人》聯合制片人,而王石又給瞭陳可辛很多劇本上的建議。這種巧合到底是基於戀愛關系,還是商業關系,還是其他,無從考證,給人們留下無盡想象空間。

  田樸珺:他們可能告訴你的最主要的一件事情就是說他們可能也遇見過挫折,他們能走到今天是因為堅持。就像馮侖說,偉大是熬出來的,那個熬,是煎熬。所以遇到困難,我明白沒有一件事情是一帆風順的,你想做成一件事,就看你多能熬,要摒棄浮躁,還有求勝的欲望。

  作為演員,田樸珺在《韓城攻略》、《三更之餃子》、《相思樹》、《絕種鐵金剛》等影視劇中出演瞭一些角色,最近的是《後宮·甄環傳》裡的敦親王福晉。除瞭演戲,她大半的精力都花在瞭收購爛尾樓的生意上,還讀瞭為期一年的長江商學院傳媒管理課程。

  人物周刊:經過多長時間,別人才信任你?

  (我的團隊)有70後,有80後,我們是比較年輕的團隊,我們相信我們在一起能做成事。我們堅持的道路是正確的,而且是一條比較正的路。

  "那段時間是突如其來吧。真話就是我沒想太多,你當然會不太舒服被別人無端指責和無土融新北萬里土融中生有。"她說她不想去做任何解釋。讓她感到不舒服的是,她 每天要接一百多個朋友的電話。"大多數的關心隻是好奇。"其中有一條短信:挺住,要幸福。她說當時蒙瞭:"第一我沒趴下,第二我挺幸福的。為什麼要挺住, 還要幸福,我覺得好像是一個索求的狀態。這不是我的狀態。" 她不想解釋任何一句:"現在看來,覺得是荒誕。但終有一天,這都會成為你的人生經歷。"

  在工作室拍完照,我們轉到某會所包廂。一個西裝革履的男人推門而入,田介紹說這是她的朋友。他們聊瞭會兒減肥。在他們的減肥賭局中,田樸珺贏瞭。

  這些都是在一場網絡風暴後被挖出來的。她開始有瞭一個更顯赫的身份:王石的女朋友。

  不久後,另一張照片被曝光在《南都娛樂周刊》封面:美國,田樸珺挽王石左胳膊。這似乎印證瞭兩人之間的戀情。

  她說這六年來,每天都隻睡四五個小時,精力依然旺盛。她這樣描述一一天:早上七點起床,處理郵件,打一些電話,有的是跟美國的,有的是跟巴西 的;九點半,打一些工作電話,約人談事;下午兩點,與編劇溝通;五六點鐘,結束商場上的事情,回傢;晚上八九點,安排跟編劇開會。

  4000萬投資的《中國合夥人》公映半月,票房破4億。《中國合夥人》投資方之一是田樸珺的第二傢公司:北京玖陽晟禾科技有限公司,成立於2010年11月。 這在一定程度上證明瞭田樸珺的投資眼光和商業運作能力。

  田樸珺:我們不坑蒙拐騙客戶,不管帶給我們多大的利益。

  娛樂圈、商界,圈子利益、人際關系都很復雜,她是如何駕馭的?她說不懼權威,能平等地與這些大佬們對話,吸取他們的人生信條和經驗教訓。她認為這群對她影響很大的人有幾個共同的特質:謙遜、堅持和對新生事物的好奇心。

  2012年10月底,有人在微博貼出一張王石、田樸珺同機並坐的照片,很快八卦瘋傳。網友們猜測田樸珺可能與萬科董事長王石正展開一場忘年戀。

  "現在看來,覺得是荒誕"

  我們聊到瞭《中國合夥人》裡三個女人的三種愛情。"這三種狀態都不是我。"田樸珺說她喜歡做傢務,但深惡痛絕做飯,她不是"李萍"。她說同甘共 苦沒問題,但不會變成一個純依附的角色,她不覺得任何人是她生命的全部,她不是"良琴"。她說她更像個男孩,不冷,她不是"蘇梅"。

  她告訴我,很小就看完瞭波伏娃的《第二性》,去世界各地旅遊、接受多元化的文化教育。2011年開始在紐約電影學院學表演的兩年,從租房子到與 同學AA結帳,從怎麼上全英文的表演課到每天隻有4個小時的睡覺時間。這期間,她沒有放棄國內的生意,還在做一個堅持瞭六年的現代題材電視劇劇本。

  一個偶然的機會她學起瞭畫畫,並且看瞭很多關於美術史的書,包括歐洲油畫史。這讓她更能與人親近,並且有深層次的交流。在美國時,朋友帶她去美國"私募界的巴菲特"傢做客。除瞭畢加索、莫奈的作品外,她很快就指出一幅生僻畫作中的主角名字。主人立刻對她刮目相看。

  我問她對未來有什麼規劃。她說喜歡順其自然,不會刻意去計劃做什麼。經商的同時,她仍然期待一些好的角色。據傳,拍戲的身價已漲到40萬一集。

  田樸珺很避諱談王石。末瞭,我隻問她,"(關於紅燒肉那件事)質疑、猜測、八卦,你都沒有回應,你自己怎麼消化?"

  這鍋紅燒肉是否出自王石之手、"笨笨"是否是田樸珺對王石的昵稱,田樸珺、王石至今未作解釋。雙方也沒有公開肯定或否定過戀愛關系。

  她說人生的追求不是成為某個人的女朋友或者是附屬品,也不希望名字前面一直掛著一個前綴。

  "減肥某種程度上也是和自己較勁。"田樸珺說自己喜歡這種和自己擰巴著抗爭的事,她說她從小叛逆:"我喜歡主觀地判斷一件事情,隻要是在不傷害其他人的前提下,我覺得每個人都應該堅持做自己想要做的事。"

  "你一定要把這句話寫上去。"她準備瞭數套衣服配合拍攝,一直說:"你們是嚴肅的媒體。"

  田樸珺的爛尾樓生意做得順風順水。2007年9月,田成立瞭北京金田光禾投資顧問有限公司,註冊資本10萬元。她本人並不願意多提具體的項目,一些老客戶至今都還在合作。為瞭談判順利,她會把合同中每一條法律條文背出來。

  人物周刊:遇到最大的坎兒是什麼?

  田樸珺:最簡單的,我是一個年輕的女孩,去做生意的時候,人傢會戴著有色眼鏡:第一你是女性,第二我又很年輕。一開始我遇到過客戶很譏諷地對我 說:怎麼可能拿這麼大的一份合同跟你這麼小的一個女孩來簽?說出去都會是笑話。聽完這話會覺得很不服氣,憑什麼看不起我,我也挺有能力的啊,我也很能吃苦 啊。但是你說是沒有用的,隻能靠事實去證明。比如人傢說八點開會,我七點半就會到。老板讓我給一個樓盤數據報告,我會去把周圍的樓盤都調查瞭做瞭報告給 他。慢慢的人們會忘記你性別和年齡的劣勢,看中你的能力。

  她說自己的經歷是這樣的:有80後印記的童年、到北京上中戲、獲得HBO《平地》劇組編劇助理一職、去香港試鏡、演瞭幾個自己不太合適的角色。 2006年,她得到《相思樹》的一個角色回到北京。她說自己特別信命,所以對"紅"沒有概念。這一年,她報名瞭長江商學院傳媒管理課程,隻是單純地想在閑 暇時間有事幹。

  田樸珺:大概半年。這半年我沒覺得很痛苦。剛入行,人傢憑什麼要拿八抬轎子抬你,我剛入行,人傢抬我倒不正常瞭。敲人門都不開是很正常的一件事。我覺得我們每個人選擇的都是堅持,不放棄。你相信我,把你拒絕的那個人,他到最後一定是尊重你的。

  第二年,《相思樹》拍攝完成。"最現實的問題就是生存。我希望靠自己的能力賺錢。"田樸珺說雖然她沒有特意想過要經商,但還是開始幫助她在香港認識的一些朋友到大陸進行房地產投資,主要是收購爛尾樓。最初她的身份是"顧問",一方面解決生計問題,一方面積累原始資金。

  商業才華

  田樸珺私人微博裡貼出的"笨笨紅燒肉"也成瞭這場揣測中的忘年戀代名詞,這越發勾起網友們的獵奇欲望。網友、地產圈內人士、媒體根據散佈在互聯網的信息,爭著成為第一個論證"樸石戀"關系的人。

  爛尾樓往往有很多黑洞。我們曾經遇見過一個項目,當時對方的客戶跟我說。如果我能夠從買方這裡多要點錢的話,他會多給我一點錢,那數字是很大 的。對我個人來說,我可能連那個數字的零頭都沒有,可是我幾乎沒花時間思考,就覺得這個事是不可以做的。我去跟客戶說,這事我認為你不應該這麼做,就指的 是要給他錢的那個客戶。他說如果真的能夠(按照)這個合同堅持這麼做,多要點錢也是可以理解的。我說他不會的,他隻是問你多要點錢。但是他不會按照你的做 的。

  80後上海女生,從娛樂圈轉戰商場,遊離在交叉路口。她說自己最多算個年輕的創業者,談不上企業傢,但通過一張照片,就讓自己的人生充滿瞭神秘色彩

  現在中國是一個極其缺乏信任的社會,我覺得信任是比任何東西都重要的。可能你愛一個人都沒有那麼難,但是你信任一個人真的不容易。所以我不想失去客戶對我的信任。

  人物周刊:比你更有成就的人,他們給你提供瞭對話平臺,(以)你的年齡、你的閱歷,你跟他們對話的時候怎麼消除隔閡?

  田樸珺:因為我不相信權威。所謂的權威也好,大佬也好,其實是被捧出來的,你覺得他是,他就是權威瞭,你覺得他是大佬,他就是大佬瞭。我相信每 個人都是從最基礎一步一步走到今天的。能取得到這個成就的人,如果內心有一個很好的平衡,他不會很驕傲說你現在跟我還沒有對話資格呢。我相信有這個修養的 人是不會做這個事情的,所以我請教的人我認為他們都有這個修養。我起碼覺得他們都還挺好,就是當我有懷疑或者疑問的態度的時候,我覺得第一我不認為我是在 崇敬你,我是雙膝跪地在仰視著你。不是,我覺得大傢很平等。

  當然,你有你很多成功的經驗,那我也在努力地希望、渴望往這條路上走,我希望你給我一些經驗和教育。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-13/08522249452.shtml
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鄭怡臻

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