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  新浪樂居訊 樂居根據樂工場監測樓盤顯示:2013年1-6月份,北京寫字樓市場總體呈現穩中有降趨勢;6月份全市重點監測寫字樓平均租金為330元/月/平方米(含),入住率為95.7%,比四月份下降1個百分點。北京甲級寫字樓市場繼續保持低空置的狀態。

  4、在PM2.5的霧霾時代裡,項目強調綠色、生態的辦公理念,通過高壓靜電方式的空氣過濾系統,達到歐標EN779空氣過濾F8級,這也是民用建築的最高等級。

  3、達美中心廣場共配備瞭近60部純進口高速電梯,保證業主等候電梯的時間不超過35秒,而3.5米超高的電梯轎廂空間,也是業主舒適感和尊貴感的雙重保障。

  5、天然溫泉資源、4000平米商務空中花園、頂級宴會廳、特色溫泉泳池等高端資源設施,全面滿足財富人士的商務需求。

內容來自sina新聞

  北京租金上漲水平位全國之首

 四環新興商務區備受關註

  主力客戶陸續搬離核心區

  記者調查發現,由於前兩年的租金飛漲,帶來租戶辦公成本的迅速增加,加之全球經濟前景不明朗,導致客戶辦公租金預算壓縮,且核心商務區新增供應量較少,部分主力客戶陸續搬離核心商務區,四環外項目,例如姚傢園、望京、上地等重點商務區受到關註。

  早在年初,戴德梁行發佈寫字樓報告稱,2013年,中國主要城市的租金上漲水平仍取決於相對供應量的幅度,北京和上海的租金增幅仍然遠高於其他城市。

  樂居根據樂工場上半年監測數據分析,2013年1-5月份北京寫字樓市場已入市項目總體量為6萬平米,從分佈區域來看,項目均位於新興商圈。其中,位於CBD東擴區的黃金地帶,緊鄰姚傢園路的達美中心廣場,由於其區位交通、經濟潛力,還是稀缺的自然資源,成為瞭新興商圈的典范。

  項目看點:

  1、達美中心廣場位於CBD東擴區的黃金地帶,緊鄰姚傢園路,地鐵6號線及規劃中的地鐵3號線分別設站於項目南北兩側,舉步可達。

 &民間二胎房貸轉銀行怎麼貸款比較會過件emsp;2、項目特邀德國排名第一的gmp建築事務所,由主持國傢博物館的設計師斯特凡•舒茨先生率領柏林原班團隊親自擔綱設計,而150米的高度奠定瞭地標建築的身份。

北京租金上漲位全國之首 四環新興商區備受關註

  2013年,隨著政府更積極地采取措施刺激國內消費和生產,因此,國有企業對優質寫字樓的需求將進一步增長。另一方面,由於地方政府對其土地資源增殖的需要,部分城市的甲級寫字樓將繼續高於需求。因此,將需求從核心城市向區域性城市群的轉移,是縮小全國租金增長差距的必要舉措。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/13232310045.shtml
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