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住房市場將進入中速增長常態



??近日,中國社科院發佈瞭《住房綠皮書:中國住房發展報告(2014-2015)》,對2014年住房市場形勢、住房問題分析、宏觀經濟影響、未來預測等作瞭詳細的解讀。報告指出,2015年住房市場將進入中速增長常態,商品房庫存積壓銷售困難,部分開發商將轉行或在市場中消失。


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??綠皮書指出,明年房地產市場走勢將出現二重分化:一是短期波動周期由衰退轉向復蘇,中長期波動周期仍處在衰退調整中;二是一、二季度市場需求不會出現太大改南投名間土地貸款變,開發商仍將以價換量為主。平鎮二胎

??對分化原因,中國社科院城市與競爭力研究中心主任、綠皮書主編倪鵬飛分析認為,主要基於幾方面因素作用:庫存規模大,市場預期難有較大改觀;世界經濟與住房市場的持續復蘇,美國等量化寬松貨幣政策的退出,以及境外置業成本不斷下降,導致海外置業增加;產能過剩的局面沒有根本改變,社會需求總體不足,經濟增長進一步放緩。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-30/07585955481880492294636.shtml

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鄭怡臻

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