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在商業地產投資產品的選擇上，投資分析師建議，商業街商鋪由於可以出租、自營、自主DIY較強，風險可控，因而逐漸成為當前中小投資者的投資主流。然而，由於商業地產是資金要求高、專業整合能力要求強的房地產高難度產品，在投資時要充分考慮開發者的實力與品牌的綜合能力。
相較住宅投資翻倍 高收益率助推商鋪走旺市場
新聞來源http://tj民間二胎房貸風險.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/11322463729.shtml
可以說，投資者的眼光不無獨到。據投資分析師相關資料顯示，商業地產投資和住宅投資相比，商鋪的投資收益率、投資回報率明顯高於住宅，而在目前的市場情況下，住宅投資收益率約為3%-5%左右，商鋪的投資收益率約為8%-10%，可見商鋪的投資回報率相較住宅產品明顯翻倍。而更為重要的一點則在於，商業房地產投資的穩定性大大優於住宅投資：商鋪的客戶在進行租用之後往往都要進行裝修改造，並配備必要的設施，這些都意味著比較大的投入，鑒於客戶資金投入的原因，投資回收目標需要較長的租約，因而也保證瞭投資收益的穩定性。
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香港建鑫城效果圖
近期，天津房地產市場上一個全新的商業地產項目吸引瞭眾多投資者的關註，那就是由來自香港的建鑫集團在天津市場的首個力作--香港建鑫城(項目詳情，咨詢電話：400-606-6969轉65228)。項目位於近年來在天津發展突飛猛進的環城四區之一的津南區八裡臺鎮，隨著多傢品牌開發企業的相繼搶灘，如今的八裡臺鎮已經成為備受購房者青睞的區域。據悉，作為津南區屈指可數的商業地產項目，香港建鑫城總建築面積約43.4萬平米，集文化、娛樂、休閑、餐飲、遊樂、商務、購物、酒店於一體，將打造成為津南區首席領袖級大型商業Mall。而香港建鑫城承諾六年包租的利好政策，更成為吸引投資者的重要籌碼，預計6年收益率可達到48%，高收益率也將為投資者帶來最可觀的價值。
新浪樂居訊 在如今的房地產市場上，投資需求已經占據瞭很大程度的市場份額。旺盛的投資需求，不但帶動瞭房地產市場的迅速發展，也間接帶動瞭更多投資者的加入。而隨著投資者眼光的逐漸成熟，投資領域也不再僅僅局限於住宅產品，越來越多的投資者意識到，近年來發展日漸迅速的商鋪，目前已經成為市場上的投資主力產品。
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