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  樓市全面上漲不可能

  郎咸平建議當前投資者應該以"保守"為主,謹慎操作。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-20/10022951990.shtml

  郎咸平建議今後投資者們在投資地產時,也應像選擇股票、黃金一樣仔細研究分析形勢。買住宅盡量滿足四個條件:具有本地特色、學區房、地鐵房、剛需房,預計兩年以後會出現明顯趨勢。

  目前仍是投資方向

  論壇期間,郎咸平與企業傢們房屋三胎進行瞭互動交流,暢談金融、文化、醫療、養老等多個社會熱點話題。

  未來樓市"好漲壞跌"

  投資住宅看清4方面

內容來自sina新聞

  10月17日,中原經濟文化高層論壇在河南許昌舉辦,著名經濟學傢、香港中文大學教授郎咸平現身論壇,與百餘名企業傢論道中原。論壇上,郎咸平表示,樓市全面上漲不可能。並提出瞭"住宅投資四大錦囊"、"商業地產要符合蕭條經濟學"等諸多犀利觀點。

  當前國內經濟形勢如何?郎咸平打趣說,中國經濟不會硬著陸,也不會軟著陸,而是不著陸。目前央行放松房貸政策救市,引發外界對未來樓市的許多猜想。郎咸平表示,今後樓市一味上漲已不可能。

  樓市的問題可以說是當下百姓最關註的問題,也是郎咸平闡述最多的話題。本次論壇上,他認為:"按照一般規律,好的產品價格漲,壞的產品價格跌。未來樓市也將呈現'好漲壞跌'的多元發展趨勢。"

 商業地產低檔商鋪"靠譜"

土融建融嘉義民雄土融建融  物美價廉、性價比高受追捧

  談到商業地產時,郎咸平援引自己的經濟學理論"蕭條經濟學"表示,好地段低檔次,且物美價廉的"實惠貨"最靠譜。郎教授建議,投資者可著手往這些方面進行轉型。

  郎咸平說,大蕭條來臨有幾大"鐵律":電影娛樂樣樣好;網購一定特別火爆。老百姓想花更少的錢買東西,卻又不想犧牲品質;像網購一樣物美價廉的低端產品都會好,中檔的消費品最差,高檔其次差。

  郎咸平表示,如果一個商業綜合體,包含電影院、遊樂場等,其中的店鋪以物美價廉、性價比高的店鋪為主,營銷的效果一定會好。在商業地產投資中,可以遵循兩個原則,第一,地點:第二,品牌。選擇好的運營商。

  在目前的經濟環境下,普通民眾應該如何投資理財?讓手中的資金保值增值?郎咸平認為,當前國際經濟形勢不斷變化,國內經濟也進入轉型期,股市不振、黃金走弱,但如果與股票和黃金相比,房產投資依然是當下國人較好的選擇。

郎咸平房價全面上漲已不可能 隻買4類房子

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鄭怡臻

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