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新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-10/144609264.html

中國房地產投資尚無起色 調控政策仍可能加碼

內容來自hexun新聞

和訊網消息 據媒體報道,貨幣環境趨松、市場預期轉向,推動中國房地產7月銷售穩步回暖,但投資尚未有起色,可能繼續拖累整體經濟增速下行。不過分析人士指出,房地產投資作為相對滯後的指標,有望在今年年內觸底,房地產調控不會因此而放松,若房價繼續上漲,甚至可能進一步加碼。“7月經濟增長開局比較差。原因是房地產除瞭銷售之外,投資和建設還是在繼續下滑。”土地貸款高雄旗山土地貸款法興銀行中國經濟師姚煒表示,加之基建投資刺激政策等仍未很好地反映到實體經濟中建地貸款雲林斗六建地貸款,三季度GDP增速預計仍在8%下方。國傢統計局公佈數據顯示,1-7月商品房銷售面積和銷售額同比分別下降6.6%和0.5%,降幅較1-6月進一步縮窄。據測算,7月單月銷售額同比增長26.3%,遠高於上月的6.9%。而1-7月房地產開發投資同比增速降至15.4%,遜於同期固定資產投資增速,新開工面積同比也降9.8%,繼續擴大跌幅。不過,分析人士普遍指出,由於房地產投資通常較銷售滯後數月,雖然數據本身較悲觀,但預計年內有望觸底反彈。上海證券房地產分析師舒廷飛認為,樓市成交量回暖,年內存在再次降準或降息可能,以及銷售回款和流動性改善有助於繼續推動開發商到位資金同比增長,這些均令投資下滑的壓力減弱。
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鄭怡臻

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