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  目前,還有26個城市的房價同比漲幅在8%-10%之間,這些城市同樣被認為,完成年度調控任務的難度也都非常大。

  10月65城房價環比上漲最高漲1.3% 天津漲0.3%

  中環地鐵房清盤價僅需13000每平房屋二胎 銀行房屋二胎貸款缺錢急用哪裡借錢

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內容來自sina新聞

  10月房價環比漲幅收窄 業內人士建議應盡早買房

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  一線城市和部分二線城市房價增長過快,主要還是供求矛盾的體現。國務院發展研究中心市場研究所所長任興洲分析,一方面,城鎮化快速推進,一些城市剛性住房需求快速增加;另一方面,貨幣和信貸較為寬松,大量信貸流向瞭房地產市場。

  數據顯示,相對於需求增長而言,人口集中度大的一線城市住宅供應量明顯不足。例如直到今年8月份,北京和上海兩個城市的住宅新開工面積還是有近10%的負增長,這其中既有拆遷難度大的原因,也有住宅用地計劃完成比例偏低的原因。

  【置業天津】

一線城市調控收緊 21城完成年度調控基本無望

  同時,由於土地供給相對不足,而需求十分旺盛,造成地價大幅上升,也影響瞭人們對房價上漲的預期,使得供求矛盾進一步加劇。

  張大偉也認為,2011年限購後的1-2年,一線城市減少瞭土地供應,而受到三四線城市高庫存影響,房企逐漸回歸一二線城市紮堆爭搶地王,提高瞭市場價格預期。"房價的上漲又推動瞭需求恐慌入市,造成瞭房價快速上漲的惡性循環。"

  【新聞鏈接】

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   供求矛盾加劇

  今年以來,我國大城市房價出現瞭明顯反彈,不少業內人士認為這是僅次於2009年的房地產爆發年份。

  10月北上廣深房價繼續齊漲2成 天津追平年內最低記錄

  "新建住宅價格上漲同比超過10%的城市達到瞭21個,這21個城市完成年度調控任務已經基本無望。"看瞭18日國傢統計局發佈的70個大中城市10月份房價數據,中原地產市場研究部總監張大偉認為。

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  • 21城完成年度調控基本無望
  • 一線城市調控收緊 21城完成年度調控基本無望(1)


新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/07562500594.shtml
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鄭怡臻

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