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  昨天,市國土局公佈瞭6個在建在售的"小產權房"項目,並提醒市民不要租買。這是市國土局去年公佈瞭首批清理出的79個"小產權房"項目後,公佈的第二批小產權房項目。

  國土局相關負責人表示,購買瞭"小產權房",購房者的利益不能得到保障。小產權房沒有經過審批,在設計、施工過程中,質量沒有保證,存在安全隱患。同時,由於小產權房沒有納入房地產開發的正常程序,在代墊款二胎貸款全省皆可處理配套設施方面,比如學校、商店、幼兒園以及水、電、氣、熱等建設上,也存在著問題。因不能辦理相關手續,購買小產權房還極易引發落戶、就業、入學、繼承、抵押、拆遷補償等和"小產權房"權利有關的連鎖問題。因此,不要購買小產權房。

  此外,昌平區還有4個小產權房被公佈,分別為流村鎮瓦窯村的俄羅斯風情園,南口鎮新元村的北京鰲山旅遊國際風景區木屋別墅,流村鎮白羊城村的白羊溝度假山莊,興壽鎮西營村的華爾克草莓園。被公佈的6個小產權房中,還有一個是房山區的西呂大棚。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-30/11572277438.shtml

北京查出6個小產權房項目 天價四合院再登黑榜

  今年上半年,北京又查實6個"小產權房"或以"大棚房"為名的變相"小產權房"項目,提醒市民不要租買。

  位於北七傢鎮鄭各莊村的水城禦墅這次又出現在名單中。去年4月,媒體曾曝光瞭水城禦墅"天價四合院"等小產權房,此後,北京市國土局將其列入瞭公開掛牌督辦的違法用地重大典型案件。在被曝光後,涉事的宏福集團已對存在的問題進行瞭初步整改,對水城禦墅全面停工、停售。然而剛過去一年,水城禦墅又重新登黑榜。

  市國土局相關負責人介紹,從2012年6月起,北京對在建在售"小產權房"問題集中清理整治,共清理認定79個"小產權房"項目。目前這79個項目已停建、停售。72個項目被行政處罰,另外7個已由相關部門處理。

  6個項目,有2個項目的開發建設主體為村委會,另外4個全是企業,分別打著旅遊開發、銀發樂園投資、高新技術、生態科技的名義建設、銷售小產權房。

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  據瞭解,目前,市國土局對在建、在售"小產權房"項目的處理采取的措施包括停工、停售、拆除售樓處等。對已售的"小產權房"項目,將分類處理,選擇個別區域進行試點,目前試點方案正在制訂中。

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