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??根據克而瑞的統計數據,2014年,包括恒大、萬科在內的20傢典型房企銷售業績同比增長18%,增速比2013年下降瞭7個百分點。數據顯示,這20傢房企中超過半數都沒有完成年度銷售目標,有的企業銷售目標完成率甚至低至七成。

??盡管2014年第四季度以來,包括央行“9·30房貸新政”以及降息等刺激政策陸續出臺,但從主流上市房企至今公佈的銷售數據來看,典型房企業績增幅出現放緩的勢頭,不少房企無法完成年度銷售目標。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/07435958739450640252956.shtml

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??據瞭解,2014年恒大共有8個月的單月銷售額超過100億元,一直是年度銷售目標完成率排名第一的企業。記者發現,恒大地產自2009年上市以來,每年均超額完成銷售目標,公司銷售金額從2009年的303億元增長至2014年的1315億元,業績保持穩定增長的勢頭。

??公開資料顯示,恒大地產2014年銷售目標鎖定1100億元,以此計算,公司年度銷售目標完成率為119.6%,位居全國首位。青年創業貸款條件二胎年息

??克而瑞研究中心分析師朱一鳴向記者表示,盡管2014年房地產市場先冷後穩,全年銷量出現下降,但像萬科、恒大這樣的超大型房企品牌優勢明顯,市場份額比前幾年上升速度更快,幅度更大。從銷售金額集中度看,TOP10房企從2013年的13.72%上升至17.19%,上漲瞭3.47個百分點,比2013年的升幅提高2.51個百分點。在央行出臺不對稱降息後,商業銀行會更重視資產質量,信貸資源更傾向於財務狀況良好的大型房企,房地產行業的市場集中度將保持加速提高的勢頭。

內容來自sina新聞

??昨日 (1月7日),恒大地產發佈的公告顯示,2014年公司累計實現銷售金額1315.1億元,同比增幅達31%,在所有香港上市的內地房企中位居首位;全年實現銷售面積1819.8萬平方米,同比增長22.2%。

??但超大型房企目標完成率依然位居前列。截至1月7日,在6傢已經公佈全年銷售業績的千億房企中,恒大地產以119.6%的年度目標完成率位居首位,萬科、綠地集團、萬達商業地產、碧桂園的目標完成率分別為106%、100.3%、100.1%和100.6%。

??受2014年房地產市場波動的影響,不少中小型房企陷入無法完成全年銷售目標的困境,但超大型房企卻超額完成目標,“強者恒強”的局面進一步鞏固。

??值得註意的是,恒大地產公佈2015的銷售目標為1500億元,較2014年的目標提高400億元,同比增長36.4%,是公司上市以來銷售目標增幅最高的一年。恒大地產管理層強調,對完成2015年的銷售目標充滿信心。


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