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金融高新區月底再推三地塊

  截至今年3月,南海區已經認定瞭3446個"三舊"改造項目,涉及改造土地面積18.5萬多畝。從大瀝廣東有色金屬交易中心、廣東金融高新區B、C區, 到進行中的萬達廣場項目、佛山民營企業總部、聽音湖片區等,"舊改"已和城市可經營用地一樣,成為強有力支撐南海城市更新的左膀右臂。

  據瞭解,將推出的3個地塊位於金融高新區核心區域,其中B區B10-13位於江濱三路與江濱一路之間;B區C05-06位於海八路以北金融廣場以西;燈 湖西路地段位於南海實驗小學以南、保利水城以西,土地用途包括住宅用地兼容批發零售、商務金融與其他商服用地。三地塊起拍價總和超過12.8億元。

  佛山日報訊 記者陽樺 通訊員張鳳歡報道:廣東金融高新區月底將有3個地塊約115.4畝土地掛牌交易,南海於昨日舉行推介答疑會。有數據顯示,南海已利用"舊改"改造土地面積18.5萬多畝,為南海城市更新提供瞭重要支撐。

  答疑會上,來自廣州的開發商代表搶"麥"提問:"燈湖西路地塊何時能交地,地塊周邊的學位劃在哪個學校?"而有開發商代表甚至一口氣提瞭將近10個問 題。"開發商高度關註區域環境、交通條件,周邊配套、開發要求等。"南海區國土建設與水務局副局長潘汝海表示,這也是開發商願意參與的積極信號。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/08453590498.shtml

內容來自sina新聞

  "目前南海可供使用的土地多以'舊改'為主,占南海現有經營性用地的80%以上。"潘汝海表示,政府在推動"舊改"的同時,也會對土地周邊的環境進行整 治、提升,加快城市公共配套項目的建設,基本形成"舊改項目得開發、客商投資得回報、地銀行二胎利息怎麼貸款比較會過件方政府得稅收、集體利益得保障、城市面貌得更新"的多贏局面。

  據瞭解,佛山是全省"三舊"改造試點城市之一,南海於2007年底在全省先行試點,探索出許多成功經驗。目前廣東金融高新區C區試點的資金"封閉運行" 原則,即剩餘土地出讓金收益僅限用於該片區內的土地整理成本、償還項目融資成本、公共配套設施建設投資等,進展也相當順利。

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鄭怡臻

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