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根據數據顯示,1月全市新房成交量10018套,環比下跌5 .33%;成交面積112.89萬平方米,環比下跌7.94%,但與去年10月、11月的成交面積打成平手。五區方面,禪城和南海的樓市均價仍保持在9字頭,其中禪城1月成交均價為9188.83元/㎡ ,環比增幅0.5%;南海則為9504.07元/㎡,價格穩定。但南都記者觀察到,各區之中,南海的成交套數和面積均為“吊車尾”,跌幅為各區之中最大,上月成交4113套,環比下跌17.92%,成交面積41.74萬平方米,環比下跌21.36%。

上月樓市成交面積跌7.94%

佛山樓市2014年連續5個月成交面積過百萬的輝煌延續到瞭今年,1月份成交量雖稍稍清減,但總體表現仍然“量價均穩”。昨日住建局公佈的1月房地產交易數據顯示,一手住宅成交10018套,環比下跌5.33%,成交面積雖不如去年12月的全年最高值,但也賣到112.89萬平方米,與去年第四季度平均成交面積相仿。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-11/08235971070808939089139.shtml

佛山樓市連續六個月成交面積過百萬平方米,是否2015年樓市還受上年影響?佛山匯誠宏圖地產顧問公司董事長劉世恩肯定瞭這個說法,“1月份前半個月還可以,因為這是2014年成交量的一個延續,屬於簽約數據,可能會滯後一段時間。下半個月其實整個市場表現得非常冷靜。”他還告訴記者,在經歷去2胎房貸刊登年大半年的長期降價之後,全市樓市價格已基本穩定,禪南區域的價格今後將會維持在9字頭,再次跌回8字頭的可能性很小。

三水開年實現較大增長

劉世恩表示,南海的“量價齊跌”可能是“成也蕭何,敗也蕭何”,“南海的樓市主要靠廣佛沿線拉動,去年一年大瀝、桂城成交都很火爆,可能導致現在供應不足,其他鎮街的成交量跟不上,就導致量價都有小幅度下降。”

除去總體量小的高明,四區之中隻有三水在開年實現較大增長,其一月新房成交1167套,環比增幅高達42.84%;成交面積達12.17萬平方米,環比增幅41.84%。業內人士分析,盡管三水去年一年成交量不錯,但主要還是由幾傢大型地產公司樓盤拉動,整體市場並沒有數據表現得那麼優秀。

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“全市樓市價格已基本穩定”

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鄭怡臻

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