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??2015年的農歷正月尚未結束,成交確實並不景氣,樓市事實性地未迅速擺脫“春節效應”,亦不排除購房者保持著一定的觀望態度。

??而就在對於成交的糾結認知中,上周末,大寧某高端樓盤公開認籌,據稱,當日到場客戶排起長隊,有400多組客戶現場認籌。

??但完全無視這樣的表現,也有失偏頗。有分析指出,其認籌火爆顯示出的是好產品的市場認可度。可以肯定,該樓盤的表現將對同行形成鼓勵。

??同樣的半杯水,有的人看到的是缺少的那一半,有的人看到的是擁有的那一半,這就是所謂的半杯水思維。

??不過,就此得出“小陽春”來瞭,理由並不充分,畢竟一個樓盤的單一表現無法撼動市場慣性。一種市場趨勢的形成,應該有著群體性的動作和反應。

??有好的產品,就有人的需求;有人,就有市場信心。當行業土融建融彰化二水土融建融進入更理性、更健康的階段,今年的樓市,也許比預想中要好得多。



樓市的解題思路蘊含半杯水思維 看空看多者皆有

內容來自sina新聞

??有好的產品,就有人的需求;有人,就有市場信心。當行業進入更理性、更健康的階段,今年的樓市,也許比預想中要好得多。

??其實從任何單一角度看樓市,都無法看得清。

??眼下的樓市也充斥著半杯水思維。有人看到的是2015年頭兩個月的成交低迷,甚至3月開局亦無大熱之姿,“看空”情緒陡增;有人看到的則是周度成交的逐漸回升,相信“小陽春”必銀行二胎 銀行二胎車貸任何問題免費諮詢現身。有人看到的是利好政策效應的消解;有人看到的則是對於行業的長期利好。

??可見,在碎片式的市場信息中,即使半杯水思維也無法給出有關樓市的確切答案。而在2015這樣一個房地產史上極為特殊的年份,僅僅用幾周的時間來判定市場會在僵持中消沉,還是在沉默中爆發都不現實。換一個角度來看樓市,情況也許會變得清晰。

??基於一種對於行業的更深層次理解,隨著“黃金時代”的結束和行業分化的加劇,房地產業開始回歸到其存在的核心意義。任何的粗制濫造、任何的漫不經心都將不會被原諒,真正優質的產品才具有市場話語權。

??當將房子的意義從使用功能擴展至審美、哲學、文化,這難道不是更具吸引力的行業狀態?

??近期樓市利好政策不斷,市場信心得以提振,雖然上周末上海樓市仍然沒有樓盤開盤,但成交卻延續瞭反彈勢頭。短期來看,隨著政策層面對樓市利好越來越明顯,有望逐步消除觀望情緒,促使買賣雙方快速進入交易狀態,預計後市交易會呈現加速上揚走勢。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/16245981701162368549782.shtml
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鄭怡臻

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