• 農地變建地條件算公式缺錢急用哪裡借錢缺錢急用哪裡借錢
  • 應收帳款二胎年息借貸增貸轉貸
  • 二胎利率多少免費諮詢試算
  • 網路atm二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  而武漢不久前舉行的土地拍賣會,堪稱"史上最短的土地拍賣會",隻用瞭7分鐘就匆匆結束。10幅地塊沒有一塊地被舉牌競價,9幅以底價成交;另外一幅土地因為無人出價而流標。

  克而瑞土地顧問事業部一位人士告訴記者,往年長三角地區的住宅用地一般不用怎麼推介,都會很搶手,但今年一些住宅用地卻受到瞭冷落,長三角一些城市開始"抱團"推地。5月12日,蘇南城市土地推介會在蘇州召開,來自蘇南地區的16傢政府部門和單位參展,地塊總數高達138幅。

多城土地頻現零成交 房企觀望收縮拿地計劃

  他進一步表示,目前開發商拿地熱情遠不如去年,地價小幅下降不會去拿,除非土地價格能打個七八折,這和購房者買房子的心理很相似,都是買漲不買跌。

  不僅二三線城市,土地市場的低迷已蔓延至一線城市。上海5月份原計劃出讓4幅土地,合計出讓面積為9.5萬平方米,如此低的供應量,在近幾年上海土地市場相當罕見。盡管如此,位於浦東新區新場鎮的一幅地塊,以及寶山區羅店中心鎮的一幅地塊均未成交,上海市規土局發出通知,將這兩幅地塊的出讓時間延遲至6月5日。

  "現在哪還有心思去拿地?註意力都放在瞭怎麼把房子賣出去。市場越來越低迷,手裡有現金才放心。"上海一傢房企負責人說。

  而今年前5個月,十傢標桿房企拿地的總金額為1044.68億元,隻相當於去年全年購地金額的31%。富力、金地、綠城、雅居樂等大型房企購地金額均未超過40億元。

  成都市國土局日前推出149畝的雙流東升街道地塊,這宗地在今年1月曾流拍,此次再度入市,遭遇二度流標的命運。這與去年成都土地遭熱捧形成鮮明對比,去年6月,雙流東升板塊的土地出讓吸引瞭華潤、保利等多傢知名房企,其中兩塊地以高溢價成交。

  隨著土地市場迅速冷卻,部分城市土地流標、流拍現象再現。

  一傢在香港上市的房企營銷總監向記者透露,公司去年年底已經預見到今年樓市不容樂觀,因此在年初時縮減瞭投資拿地規模,但沒想到市場的變化來得這麼快。"除非特別好的地,價格也適中還可以看看,一般性的地塊不會去碰。"

  土地市場上的日趨謹慎,在大型房企身上表現得尤為明顯。

  據中原地產對萬科等十傢標桿房企監測,十傢大型房企5月份用於買地的金額為78.66億元,環比大幅回落60.5%,創下最近23個月以來的月度新低。



  "購房者觀望情緒再起,使得樓盤開發周期被拉長。融資成本的增長,讓房企利潤率有所下降。而一些庫存量較大的城市,房企不得不放緩開發和投資的節奏,考慮更多的是如何自保。房企與土地市場的困境並非僅是地產行業自身的問題,背後的決定因素還是整個經濟環境。土地市場短期內很難走出低迷狀態。"劉力說。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/10212776186.shtml

  "還是有開發商想拿地的,但他們希望土地價格能降下來。"一位不願具名的業內人士稱。"一些地方政府很糾結,如果不調低土地出讓價格,依現在的市場行情,土地很難賣得出去;如果土地出讓價降得比較多,開發商又會認為地方不看好後市。"卓達集團一位投資經理向記者表示。

  原標題:多城土地頻現零成交房企觀望收縮拿地計劃

  機構報告顯示,5月全國300個城市共成交土地1767宗,同比大降45%;土地出讓金總額1375億元,同比下降38%。

  "開發商要根據銷售業績來拿地,今年前5個月的銷售普遍沒有年初時預期的好,有的房企暫時擱置瞭拿地計劃,或者大規模縮減瞭拿地規模。"上述克而瑞土地顧問事業部人士表示。

內容來自sina新聞

  房企收縮拿地計劃

  克而瑞土地顧問事業部一位人士表示,因市場成交持續低迷,開發商拿地意願降到瞭冰點。目前很多城市的土地交易,可以用"慘淡"兩字來形容。

  一位全國大型房企高層人士告訴《華夏時報》記者,很多地產公司在年初就已定下全年拿地(專題閱讀)目標,投資部門也應按此指標完成相應的土地投資,但急轉直下的行情讓開發商有些措手不及台中大甲土地貸款,不得不改變瞭年初的計劃。

  據中原地產統計,南京、蘇州、長春、長沙、貴陽等城市,5月份推出瞭數量不等的土地,但這幾個城市住宅用地的成交量均為零。被普遍看好的一線城市上海,5月推出的4幅土地中,隻成交瞭兩塊地,另外兩塊地因無人競拍不得不延期出讓。

 多城土地遭流標

  "5月份該公司對拿地計劃做瞭調整,要嚴控投資計劃。現在重心已經很明確,就是要盡全力攻堅銷售。"上海一傢區域房企投資部負責人說。

  然而6月5日本報記者查閱上海市規土局網站,上述兩幅土地並沒有如約在市場上再次露面。"什麼時候推出,現在還不能確定。"上海規土局一位人士向記者表示。

  對開發商拿地意願下降,五合洲聯集團總經理劉力在接受記者采訪時指出,這背後不僅僅是受市場變化的影響,還因一些企業運營遇到瞭困境。

  成都、武漢土地市場的現狀,隻是當前全國土地市場的一個縮影。據統計,5月份,沈陽共推出18幅土地,其中10塊流拍,佛山推出的4幅地塊均遭房子二胎銀行流拍。南京等前期熱點城市也出現瞭土地流拍、流標現象。

【購房咨詢電話:400-606-6969】【6月看房團報名】【買房利器下載】



    雲林二胎借款台南新營建地貸款建地貸款高雄鳥松建地貸款新莊二胎土融新北烏來土融新北市創業貸款二胎年息二順位設定地上權任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    雲林二胎借款台南新營建地貸款建地貸款高雄鳥松建地貸款新莊二胎土融新北烏來土融新北市創業貸款二胎年息二順位設定地上權任何問題免費諮詢
    雲林二胎借款台南新營建地貸款建地貸款高雄鳥松建地貸款新莊二胎土融新北烏來土融新北市創業貸款二胎年息二順位設定地上權任何問題免費諮詢

文章標籤
創作者介紹

鄭怡臻

grantdavenpfr 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()