鄭怡臻

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圖為 商品住宅成交信息

  本周主城區除中山大幅落敗外，其它區域均呈現旺盛成交勢頭。分區來看，中山區因大面積、高總價產品居多，近期成交困難重重，導致成交量萎縮；西崗區則繼續上沖，"高速周轉"的市場策略使得區域呈現短期繁榮的成交景象；沙、甘、高新園區本周成交反彈，在持續發酵累積一定客源的基礎上，市場開始有所反應，一方面新盤入市，去化比較理想，另一方面，日漸涼爽的天氣使得看房者逐漸活躍起來；尤其是甘井子區，在連續兩周成交受阻後，本周"解套"。新城區成交熱情依舊不減，成為異地看房客眼中的"香餑餑"，房源充裕、價格為王仍舊是刺激成交走高的主要原因。

圖為 住宅周成交套數二胎借款怎麼貸款比較會過件

  從套均面積來看，中山區依舊受到改善客群追捧，近期區域大面積產品供應居多，也是導致套均面積高位徘徊的重要原因；高新、沙河口區套均面積回落，剛需客群回歸市場；其它區域則繼續維持在80-95平區間。

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圖為 住宅周成交面積

  8月整個樓市受桑拿天氣和開發商推盤策略影響，成交"慘淡"，但隨著"金九銀十"臨近，市場關註度逐漸升溫，未來成交或將繼續波動上揚。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-26/15412384547.shtml

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