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內容來自sina新聞

煙臺二中高新校區明年開始招生 學校紮堆催生購房需求

  新浪樂居訊 作為百年名校的煙臺二中，屬省級重點中學，連續9年榮獲"煙臺市優生培養先進學校"。正因為如此殊榮，煙臺二中的一舉一動都受到港城市民的強烈關註。而二中高新區校區的建設情況也一直備受矚目。據記者從煙臺高新區社會事務局辦公室瞭解到，二中高新校區今年將完成所有內外工程，明年肯定可以進行招生。

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煙臺高新區學校紮堆

  市民購房需求東移 緊盯重點學校

  據資料顯示，目前在高新區建設的二中新校區東至解放路，西至杏山路，北臨緯三路，南臨緯四路。學校建築面積12萬平方米。新校區落成後，煙臺二中計劃在高新區校區規劃66個教學班，學生3000人左右，為全日制寄宿式學校。而隨著二中東擴，市民的購房需求也隨之開始東移。

  在3月31日本網舉辦的六區四線特價看房團中，一位專程從北京"打飛機"來看房的羅先生對記者說："現在買房不僅僅要考慮自身的需求，更重要的是要為孩子去著想。小區周圍最好要有小學、初中、高中，甚至大學。這樣方便孩子教育。如果小區周圍有一所重點學校，那是再好不過瞭。"

  品牌房企主打學區概念 受市場追捧

  和羅先生有同樣想法的市重劃區釣蝦場貸款全省皆可處理貸款代辦屏東二胎年息民不在少數。便捷生活，教育為先，已經越來越在人們的思想中根深蒂固。而二中高新校區的建設，勢必又將刺激新一輪的購房需求。

  據相關媒體報道，目前二中高新校區正在建設中的6座教學樓目前已有3座完成瞭封頂，1座正在封頂，另外還有2座教學樓在進行地基基礎建設。8座學生公寓目前有3座完成瞭封頂。校園其他主要建築，諸如實驗樓、食堂和體育館等，也都在按部就班的建設中。建成後，二中新招的高中生將到高新區上課。

  煙臺高新區，是高智產業發展聚集區。中航513所、中科院等頂尖科技企業、科研院所密集，聚合瞭全國乃至全球高智人群，形成瞭煙臺的高智人群密集區；區域內煙臺大學、中國農業大學等全國知名高校林立，形成瞭區域濃鬱的文化氛圍，再加之山東重點中學--煙臺二中，勢必將催生該地區的購房熱。目前在這一區域的代表性樓盤項目--金地瀾悅 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，也已經開始加大宣傳力度，主打學區概念，受到購房者的青睞。

  金地瀾悅周邊涵蓋瞭從幼兒園到大學的一站式教育資源，"學區房"為金地瀾悅帶來的價值優勢日趨顯現，伴隨著學校周邊形成的生活密集區和商業圈的繁榮，金地瀾悅作為"學區房"的價值潛力將被引爆。

  金地瀾悅目前均價在8500元每平米，全款97折，按揭98折優惠。112平特惠房源售罄，項目新推出9號樓151平米的大三居，目前認籌交1萬抵5萬。

  二中高新校區建成或推動區域樓市成交

  在金地瀾悅附近，還有容大東海岸、三興禦海城 、中海紫禦公館等項目樓盤。記者從相關機構瞭解到，在去年市場不景氣的局面下，這些項目依然保持堅挺的銷售勢頭。

  業內人士分析，這一方面得益於煙臺城市向東的發展思路，另一方面學區熱更是這些項目最堅實的支撐。隨著今年樓市開始回暖，購房者對房源的品質、居住價值的要求會越來越高。在這樣一種情況下，未來二中高新校區建成投入使用，或將繼續推動這個區域樓市的成交。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-02/10572059329.shtml

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