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內容來自sina新聞
土融建融台南楠西土融建融政府工作報告定調房地產"支持""促進"成關鍵詞
??十二屆全國人大三次會議5日開幕，國務院總理李克強作政府工作報告。李克強在報告中提及房地產業，強調支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，其中“對保障房逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉”的表述第一次出現在政府工作報告中。
在今年的政府工作報告中，李克強多次提及房地產領域。他指出“要對住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。”
而去年的表述僅為“針對不同城市情況分類調控，增加中小套型商品房和共有產權住房供應，抑制投機投資性需求，促進房地產市場持續健康發展。”
全國政協委員、住建部副部長齊驥5日接受中國網財經中心記者采訪時透露，雖然“對保障房逐步實行實物保障與貨幣補貼並舉”的表述第一次出現在政府工作報告中，但這一做法一直存在。當記者追問貨幣補貼會在何種情況下出現時，齊驥坦言“被改造的棚戶區居土地貸款屏東南州土地貸款民會更喜歡貨幣補償”。
全國政協委員、著名經濟學傢厲以寧在小組討論中指出，房地產業對中國經濟的作用是不可低估，“不要一提房地產就是‘泡沫’，帶動消費首先是得有房子，城鎮化一定要有房子，老百姓想買傢用電器甚至小汽車，都得先有房子。”他建議繼續發展房地產，放寬購房政策，加大廉租房和平價房建設。經濟結構調整不會很順利，要經歷陣痛期，要創造市場推動消費。
同樣力挺二胎代墊款利率多少免費諮詢試算發展房地產業的還有全國政協委員、財政部財政科學研究所原所長賈康。他對中國網財經中心記者表示，房地產依然是我國的支柱產業，但經過一年的調整，泡沫已基本擠完。
賈康稱，隨著我國城鎮化進程，未來將有4億人從農村到城市居住，“建城就必須有住房、有基礎設施，因此建築這件事是幹不完的，房地產作為支柱產業的意義非常明顯，這是不爭的事實。現在的主要問題是經濟在下行過程中，房地產市場出現瞭分化，政府應該將制度建設和政策引領做起來。”賈康強調，部分地方政府取消樓市限購政策是正確的，“這不能簡單說是救市，而是按照市場經濟的客觀要求作出必要的適應性調整。”
中原地產首席分析師張大偉稱，今年的政府工作報告與去年表述有明顯區別，出現瞭“支持”、“促進”等字眼，當前經濟增長放緩壓力不減，房地產業也將繼續為經濟平穩增長做出重要貢獻。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭稱，“抑制投機投資性需求”這一措辭如今繼續重申，表明官方的態度是，即便要是發揮市場機制的作用，暫時仍不會放開對於投機投資性需求的調控，“也就是說，限購限貸至少今年不會全面退出。”（馬藝文）
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/08225980130124899856861.shtml
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