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??京華時報訊 記者桂瑰
??受新政利好的刺激，二手房成交迅速升溫。中原地產市場研究部統計數據顯示，4月中上旬，北京二手房住宅網簽成交量達到瞭8934套，環比3月同期上漲幅度達到瞭32.5%，同比2014年同期的4330套上漲幅度達到瞭106%。從中原一線城市的二手房門店反饋來看，無論是上周末的帶看量還是簽約量均有明顯增加。在近期政策的頻繁刺激之下，前期觀望的購房人群將加速入市，下一階段市場上行行情可期。
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??中原地產首席分析師張大偉認為，最近的北京樓市成交網簽數據並未完全反映當下實際市場熱度，3·30後，特別是北京二手房因為營業稅的降低，整體成交明顯升溫，實際4月中上旬，北京二手房的一線市場簽約量超過1.2萬套，從房價看，成交均價也從9·30開始延續出現半年的上漲。對後市市場看，整體北京樓市的表現上升趨勢明顯，雖然難以出現全面屏東二胎房貸大漲，但是政策持續刺激下，樓市將比2014年有明顯上漲。從北京不同類型市場，目前受到影響最積極的是改善型物業，整體300萬-800萬的物業在330新政後占比已經達到瞭25%，比之前提高接近5個百分點。預計在二手房成交升溫後，後續改善型需求的入市會增加商品房市場的活躍度，二手房4月份網簽成交有望超過1.5萬套，將創2014年調整來新高。
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/07595997156599368823土地貸款桃園復興土地貸款271.shtml
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