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本報訊(記者 周舜堯 王碧濤 劉迅 李璟 明凌翔 實習生 馮思雨 史珍珍 李玲)小區架空層被改建成住房後出租出售，市長對此批復查處兩年無果......昨晚，武漢市第四場電視問政曝光瞭一批物業管理亂象的問題，武漢市房管局局長何艷向短片中居民一一保證馬上整改。
周學雲：罰款收入是財政收入的組成部分，全部上繳國庫。
【現場回應】
【現場回應】
此外，昨日電視問政還聚焦瞭政府信息公開的問題。對此，武漢市市委常委、常務副市長賈耀斌在節目現場表示，政府"三公"經費應主動、徹底、及時向社會公開，並且要讓老百姓能看得懂。
截至6月3日，江漢區、蔡甸區、黃陂區仍未查到上網信息；漢南區、新洲區網上"三公賬單"數據不全，也沒有在網頁醒目位置標示鏈接圖標。近一半區政府是在5月底和6月初才陸續上網，且江岸區、礄口區欠缺"三公經費"數據公示。
【現場回應】
部分"三公"賬單令人費解
主持人：業委會"真空"，違刻公章，擅自漲價，區房管局工作人員說溝通。您認為，是溝通，還是該制止。
何艷：物業服務是市場行為，應質價相符。價格調整應有法定程序，由小區業主投票選擇，人數超半數以上。
【現場回應】
網絡名人："三公"經費公開應追求務實、規范和透明，僅列出數字是不夠的。請問制定"三公"經費預算時是否有嚴格標準？
【短片回放】
架空層違法改建後出售
媒體代表：發生物業糾紛，居民除瞭等，還有其他辦法嗎？
【短片回放】
主持人：這屬於違建行為嗎？
何艷：如果程序不規范，就該叫停，責令整改。
張光清：一是房管部門會同城管部門，對違建強制拆除。第二，由業主委員會申請法院停止侵權，恢復原貌。
【現場回應】
何艷：我承諾，監管不到位的立馬整改，暫停新收費標準。會同物價部門對投票合法性進行復核。由於業委會到期，甲方缺失，督促抓緊換屆選舉。但物業成本上漲是客觀現實，價格適度調整，行業才能走下去。
東西湖區萬科西半島小區物業費從1.6元漲到2.24元，出示的漲價方案加蓋瞭業主委員會公章，但委員會前年已到期，公章在派出所封存。居民戲稱，他們的服務費漲幅超過瞭武漢市GDP增幅。
內容來自sina新聞
【現場點評】
郭勝偉：應該有，但是每個部門數字不一致有很多原因。例如有些區裡的機構設置不一樣，統計口徑不一樣，還有管理上有問題。今年區級預算的公告，是我們嘗試的第一步，隨著年限積累的數據越多，在科學化和管理水平上就會有提高。市級的已經經過好幾年實踐，所以管理水平比區級高。
媒體代表：武漢在"三公"經費透明度方面有哪些突破舉措？
郭勝偉：對超出的部分，要報主管部門審批。第二年根據各部門的情況，對執行好的單位給予激勵措施。
周學雲：節約的資金可由單位接管使用，超支的要扣減下年預算。
市民代表：經費的分配和使用動向看不懂。如果使用經費的單位超支瞭怎麼辦？節約下來的又怎麼辦？有沒有明確的獎懲制度？
賈耀斌：我們的時間提前瞭，范圍擴大瞭，內容細化瞭，以前不敢或很少公佈的專項經費正在陸續公佈。但今後路還長遠，有些問題還要邁更大步子，例如專項經費。
主持人：公安交管每年收那麼多的罰款，能透露怎麼使用的嗎？
王國華：武漢"三公"經費公開在全國比較領先，下一步怎樣讓老百姓看得懂看得完看得清，要有更好方式。
賈耀斌：我們在時間和動作上是在前面，但在質量和群眾的要求上還有很大差距。這是我們今後努力完善提升的一個過程。目前有公開標準，還在不斷摸索中。"三公"經費應主動、徹底、及時公開，還要讓大傢看得懂，但我們可能還沒完全2胎借貸銀行利率多少免費諮詢試算做到。
東西湖區吳傢山街的嘉禾園，樓房架空層被出租、出售；東湖高新區的錦繡龍城地下公共停車庫開瞭傢洗車店，占用8個停車位，還用玻璃隔出工作間。
周學雲：法律規定，在人大批準政府預算後，要在一個月內批復各部門預算。今年市裡是在4月8日以前全部公開的，區裡按規定應是明年。但在市裡作出公開承諾後，我們要求區裡今年5月底以前全面公開。
70多個市直部門出國(境)經費預算合計高達2580多萬元，其中6傢單位該經費預算過百萬元，占全部經費的1/3。比照分析今年市、區人大、政協的"三公"經費，江夏區、新洲區公務接待預算與市人大常委會辦公廳十分接近，但兩區政協公務接待預算則超過市政協。
何艷：住宅樓的底層，一種是供業主休憩和娛樂，一種是標明實際用途的，任何人都不能擅自改變規劃用途。問政後，立即要求區局作出答復。
嘉禾園居民連線：兩年半前唐市長批復查處的問題，為什麼到今天仍沒解決？
何艷：我給您道歉，我們工作不到位，業主合法權益沒有得到及時保障。我在這承諾，立即組織專班，對架空層違法、違建進行核實，督促限期整改。整改不到位的，將協調執法部門，依法拆除。
媒體代表：請問張光清副市長，今年2月對物業企業監管做過承諾，您覺得履行到位瞭嗎？
張光清：從短片和調查瞭解的情況，物業管理多年積累存在的問題還沒有完全解決，正在推進中。
電視問政市長批示查處違建兩年未解決
物業費漲幅超過GDP增幅
【短片回放】
市直部門和各區目前網上公佈的"三公"賬單均是表格加數字的基本模式，公文色彩濃厚，大多數單位既沒有往年的數字比較，對一些財政支出項目也缺乏必要的說明。多數市民接受采訪時表示，看不懂這些網上曬單，也不知道公佈的數字真假以及如何分配。希望信息公開更詳細一些。
部分城區"三公"公開不及時
長江商報消息 小區架空層違法改建後出租出售
主持人：是什麼時間批復市裡部門的財政預決算的？
主持人：很多居民投的棄權票，可都算同意，怎麼辦？
郭勝偉：6月初瞭還沒公開，這不正常，但延遲公開有很多原因。首先按省裡統一規定是2015年公開，我們提前一年，很多區裡準備不足；其次是領導認識不足，審批過程還沒有完成。
居民代表：現在物業又貼出漲價通知，從去年10月起漲價。你們是不是不作為？下一步怎麼辦？
主持人：我們今年公佈優先瞭，是走在瞭前面嗎？"三公"經費公開的時間和方式有統一標準嗎？
昨晚，電視問政現場短片反映萬科西半島小區物業偽造業主委員會的公章，超標漲價。本報記者 傅堅 攝
網上"曬三公"百姓看不懂
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/07374269159.shtml
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